12 月 31日，上海 2024 年第 8 批次土拍第二日竞拍拒绝，当日独逐一块出让宅地奉贤新城10单位17-02 地块由贝壳集团旗下贝好家到手竞得。该地块毗邻上海轨交 5 号线南延长奉贤新城站，用地总面积15304平时米，容积率2.0体育游戏app平台，肇始价6.1215 亿元，肇始楼面价20000 元/平时米。最终，该地块由贝好家以6.97亿元价钱摘得，折合楼面价22781元/平时米。

　　这是贝好家初次亮相上海，亦然其初次在一线城市到手“拍地”，备受行业关爱。据悉，该样式初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、联想、营销等各身手，充分体现贝好家的C2M（Customer to Manufacturer，从浪掷者到制造者）理念，并深切落地贝好家特质的“好居品、好奇迹”。

　　自主操盘，打造贝好家特质“好居品、好奇迹”

　　奉贤新城，是上海2035城市总体蓄意中重心鼓动的五大新城之一。在上海“十四五”蓄意中，奉贤新城蓄意成为上海南部滨江沿海发展走廊上具有显然产业特质和独到生态资质的节点城市。

　　这次贝好家摘得的奉贤新城10单位17-02 地块，坐落于奉贤新城的中枢区域，毗邻上海轨交 5 号线南延长奉贤新城站，同期周边“上海之鱼”（金海湖）、九棵松艺术馆、奉贤天街等，营业、轨交、生态景不雅等配套递次锻真金不怕火。

　　据悉，本样式初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、联想、营销等各身手，握续瞻念察、挖掘、通顺用户居住需求，充分体现贝好家的C2M理念。贝好家还将重心推动其见地的“好居品、好奇迹”理念落地，包括通过可变户型、立体绿化、懒生计体验联想等，孤高用户对好意思好居住的追求与个性化需求；以及打造透明案场、格外由退房、常态化工地绽开等，栽植用户购房体验。

　　贝好家上海区域总司理陈艳清晰：“奉贤新城是上海五大新城之一，具备纷乱发展后劲。在奉贤新城自主操盘这么一个热切样式，咱们充满信心，但愿通过贝好家特质的可变户型、立体绿化等好居品理念，以及多重好奇迹的探索落地，为上海住户带来更健康、散漫的宜居取舍。”

　　此外，为进一步落地C2M 理念，让用户不详径直参与到改日满意屋子的联想身手中，2024 年底，贝好家以上海奉贤17-02地块为早先，初始建造“共筑好家”线上社区。即日起，用户可登录贝壳APP参预“共筑好家”页面，对该地块同步上线的两套居品联想决策进行浏览、评价并赢得现款红包；如联系冷漠被选拔还可赢得重磅礼品。

　　改日，贝好家“共筑好家”线上社区也将面向全行业和公众绽开，并掩饰更多城市、更多地块。届时，联系地块将在“共筑好家”上线由第三方联想院提供的不同居品联想决策，让用户不详径直参与联想决策评价和共建，杀青客户直连、需求直达，推动“以东说念主定房”的C2M地产设备新模式。

　　大数据+AI加握，以C2M构建房地产设备新模式

　　贝好家设置于2023年，算作贝壳集团一体三翼计策中的“第三翼”，贝好家定位并非传统设备商，而是数据驱动型住宅设备奇迹平台。

　　依托贝壳集团在数据、资金、营销等范围积聚，贝好家为设备商、业主方、代建方等勾合伙伴提供“1+2”模式的轮廓贬责决策。其中，“1”是指居品贬责决策，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，诳骗AI算法瞻念察和挖掘客户需求，酿成精确的居品定位、居品联想决策；“2”分手指活泼万般的资金奇迹、线上线下一体化的营销奇迹。

　　2024年 9 月 20 日，贝好家曾在成都摘得金三 H12 地块，并秘书自主操盘，这次上海奉贤新城样式是贝好家的第二个自主操盘样式。但这并不虞味着贝好家要成为房地产设备商，或通过大比例出资等赚取投资收益，而是无间考据其C2M 居品贬责决策的落地才智，并但愿输出该才智给设备商、业主方、代建方等行业伙伴，打造数据驱动型住宅设备奇迹平台，以C2M构建房地产设备新模式。

　　贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚清晰：“上海奉贤新城样式是继成都金三H12地块样式之后，贝好家的第二个自主操盘样式。咱们但愿通过该项谋略到手操盘，进一步考据C2M居品贬责决策在不同城市、面向不同东说念主群需求的落地才智，握续增强勾搭方对‘1+2业务模式’的相信。”

　　现在，贝好家“1+2模式”已在西安、北京、杭州等城市落地。其中，贝好家天下首个到开盘阶段“1+2模式”勾搭样式为12月15日开盘的北京长安华曦府样式。该样式由中国电建地产倾力打造，贝好家提供C2M赋能撑握，开盘仅 2.5 小时内首推通盘房源便售罄，销售额达 16 亿元，出现“日光盘” 的火爆时势。该勾搭中，两边各自愿扬中枢上风，中国电建地产集团的锻真金不怕火设备运营告诫、对北京城西板块的深耕以及华曦系优秀居品力，为长安华曦府样式奠定了到手基础；贝好家依托C2M理念的居品定位、订价策略，以及精确的客户触达才智，助力该样式赢得了更大到手。

　　2025年，贝好家重心在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，握续以C2M理念推动构建“以东说念主定房、以房定地”的房地产设备新模式。

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